PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué ofrecemos en Quark?
La principal es Airbnb por varios motivos: es la opción más extendida para arriendos temporales en Lima, tiene un método de pago mucho más efectivo,cómodo y seguro, ya que los huéspedes pagan directamete a la plataforma en el momento de hacer la reserva.Otras plafaformas como Booking no gestionan pagos generando comisiones bancarias adicionales o problemas en las cancelaciones. En temas de seguridad Airbnb dispone de un seguro – Aircover en caso de incidencias con los huéspedes.
¿Ventajas de Aquilar con Quark?
Mayor rentabilidad
Nos encargamos de todos los aspectos relacionados con la publicidad y seguimiento de precio de tu departamento para que llegue a más huéspedes y que tus ingresos incrementen cada mes.Atención al huésped
Gestionamos las reservas adaptadas a tus preferencias. Respondemos a todas las necesidades y solicitudes de información de los potenciales inquilinos para no dejar escapar a ningún posible inquilino, desde una primera puesta en contacto hasta el check-out.Estudio del precio del alquiler de tu vivienda
Adaptamos el precio del alquiler al mercado, en función de la ubicación, características de la vivienda, precios de la competencia, ferias y eventos que se realicen en la ciudad.Entrega de llaves y limpieza
Nos encargamos de recibir a los huéspedes, entregarles las llaves, comprobar el estado de la vivienda y limpiar el apartamento a su salida.Tranquilidad total para ti
Solucionamos las posibles incidencias, que rara vez se producen.
¿Quién preparará el departamento para su alquiler?
¡Nosotros nos encargamos de todo! En primer lugar realizaremos una visita para conocer tu departamento. A raíz de esta visita te daremos tips decorativos y propuestas para hacer de tu departamento un producto exitoso en el mercado de arriendo temporal. No es obligatorio realizar estas mejoras, pero ayudan a mejorar el rendimiento de tu propiedad. Una vez listo, nos encargamos de la toma de fotos y la subida a plataformas a través de nuestros perfiles de anfitriones. El único gasto obligatorio será la compra de ropa blanca (ropa de cama y toallas) que deben ser del mismo modelo que utiliza QUARK en todos sus departamentos; y la limpieza de puesta a punto.
¿Debo hacer algún pago de inicio?
No cobramos ningún fee por inicio de contrato, o puesta a punto del departamento. El único gasto obligatorio al iniciar el contrato, será la compra de ropa blanca para el departamento (sábanas y toallas) y la primera limpieza.
¿Seré superhost?
El anuncio de la propiedad se subirá en la plataforma de airbnb en uno de los perfiles de los colaboradores de Quark, que ya son superhost, así podremos asegurar una excelente visibilidad desde el primer día.
¿Como estáre al tanto del rendimiento de mi departamento?
Mensualmente, enviaremos un informe detallando los ingresos generados por las reservas, el número de noches ocupadas y todos los gastos generados por el departamento.
¿Se encargan también del mantenimiento del departamento?
¡Por supuesto! Nos encargamos de cualquier arreglo o mantenimiento que pueda necesitar así como de toda la parte administrativa (pago de recibos, mantenimiento del edificio) etc…
¿Cómo se realiza el pago?
El pago se realiza mediante descuento. Mensualmente los ingresos generados por el departamento serán recibidos por Quark y al final del mes se reembolsará:
Ingresos provenientes del alojamiento – gastos del departamento (pago de recibos, mantenimientos) – Fee de gestión (este concepto incluye IGV).
¿Como se paga la limpieza?
En todos nuestros anuncios hay un precio por el alojamiento y un precio por la limpieza que pagan los huéspedes al realizar la reserva. El importe de la limpieza va directamente a Quark.
¿Como se calcula el fee que debo pagar?
El fee se calcula como un porcentaje sobre los ingresos de alojamiento. Para el cálculo del fee no se tiene en cuenta el importe de la limpieza, ya que se trata de un ingreso que va directamente a Quark.
¿Que pasa si necesito usar el departamento?
Una de las mayores comodidades de la modalidad de arriendo temporal es la disponibilidad del departamento por parte del propietario. Sólo es necesario que nos avisen con antelación para bloquear las fechas y podrán usar el departamento sin problema. Al finalizar la estancia deberemos realizar una limpieza que se cobrará en la liquidación para asegurar que los huéspedes encuentren el departamento perfecto.
¿Y si quiero rescindir el contrato?
Como en cualquier relacion contractual ambas partes deberán tener en cuenta los tiempos de preaviso para poder rescindir el contrato y las reservas aceptadas que deberán cumplirse.
¿En qué plafaformas se publicará mi propiedad?
Principalmente en Airbnb, pero dependiendo del funcionamiento podríamos publicarlo también en otras como Booking o VRBO
¿Cuál es la principal plataforma que usáis?
La principal es Airbnb por varios motivos: es la opción más extendida para arriendos temporales en Lima, tiene un método de pago mucho más efectivo,cómodo y seguro, ya que los huéspedes pagan directamete a la plataforma en el momento de hacer la reserva.Otras plafaformas como Booking no gestionan pagos generando comisiones bancarias adicionales o problemas en las cancelaciones. En temas de seguridad Airbnb dispone de un seguro – Aircover en caso de incidencias con los huéspedes.
